• “真房源”背后的博弈:58的朋友圈為何獨缺鏈家?
  • 資訊類型:家裝資訊  /  更新時間:2018-06-14  /  瀏覽:15403 次  /  

本周二,58集團和我愛我家、21世紀不動產、麥田等多家房地產中介共同舉辦“誓師大會”,要為行業打造“真房源”環境。這樣的業界好事,背后卻是暗流涌動的博弈。

據了解,這次58集團推出的“真房源”體系,不僅將設立1億元的基金計劃,用以推動58同城“真房源”,同時還發布了“臨感”VR看房、樓盤字典和經紀人認證計劃、安選plus的一攬子保險保障體系等。

然而此次與58集團站在一起的房地產中介公司唯獨沒有鏈家,且針對“真房源”計劃也與此前鏈家針鋒相對。

今年4月,鏈家網升級為“貝殼找房”,并表示將繼承和升級鏈家網在產品技術、品質控制和數據挖掘的能力,持續迭代大數據產品“樓盤字典”,研發和應用VR看房技術。

貝殼找房CEO彭永東在接受記者采訪時表示,貝殼找房在不遠的將來,將覆蓋全中國300個城市,服務超過2億社區家庭,鏈接100萬職業經理人和10萬家門店,賦能超過100個品牌。

恰巧,這與作為主營平臺流量的58集團正在做的事情幾乎一致。有業內人士曾評論認為,貝殼找房就是“鏈家版58同城”。58集團的數據顯示,目前覆蓋全國5萬家經紀公司、7萬個樓盤和千余家品牌公寓機構,超過130萬、全行業近9成經紀人。

58集團CEO姚勁波多次表示,58只做流量,只提供平臺服務,不會做房屋經紀業務,不開線下門店。“關于真房源的問題,58同城、趕集網、安居客已經占有互聯網信息租房市場八成以上的用戶,所以我們才會對業界有這么大的影響力。”

58集團高級副總裁&安居客COO葉兵則認為,58集團正是沒有經紀業務的開放平臺,推動“真房源”是順理成章的,比“一些經紀公司”倡導更為合適。

值得注意的是,鏈家當時也畫了一個朋友圈。“貝殼找房”平臺上除了原有的鏈家自身房源之外,還宣布與聯合優客逸家、龍湖冠寓、自如、灣流等10家品牌公寓發起成立公寓行業的首個“品質聯盟”。顯然,這個朋友圈里沒有其他房屋中介公司。

實際上,我愛我家等房地產中介公司在4個月前還曾與鏈家站隊,一起抵制58集團端口費上漲太多。僅僅4個月后,曾經并肩的戰友已經分崩離析,曾經的敵人卻因為共同的敵人成了朋友。

不過,姚勁波采訪時并沒有直面回應與鏈家競爭問題,但表示希望把58集團“真房源”變成一種對用戶有意義的事情與合作伙伴一起來做,“如今的市場環境必須有人跳出來舉這個旗,團結大家往前走。”

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