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    • 2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況
    • 資訊類型:數據中心  /  發布時間:2018-10-20  /  瀏覽:23644 次  /  

     一、房地產開發投資完成情況


      20181-9月份,全國房地產開發投資88665億元,同比增長9.9%,增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資62806億元,增長14.0%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%



      1-9月份,東部地區房地產開發投資47603億元,同比增長11.0%,增速比1-8月份回落0.2個百分點;中部地區投資18612億元,增長8.4%,增速回落1.3個百分點;西部地區投資18725億元,增長7.5%,增速提高0.9個百分點;東北地區投資3725億元,增長16.5%,增速回落0.8個百分點。


      1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積767218萬平方米,同比增長3.9%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積530251萬平方米,增長4.9%。房屋新開工面積152583萬平方米,增長16.4%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積112411萬平方米,增長19.4%。房屋竣工面積51132萬平方米,下降11.4%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅竣工面積36166萬平方米,下降12.3%


      1-9月份,房地產開發企業土地購置面積19366萬平方米,同比增長15.7%,增速比1-8月份提高0.1個百分點;土地成交價款10002億元,增長22.7%,增速回落1個百分點。



      二、商品房銷售和待售情況


      1-9月份,商品房銷售面積119313萬平方米,同比增長2.9%,增速比1-8月份回落1.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長3.3%,辦公樓銷售面積下降9.3%,商業營業用房銷售面積下降1.1%。商品房銷售額104132億元,增長13.3%,增速回落1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長15.6%,辦公樓銷售額下降5.0%,商業營業用房銷售額增長3.0%



      1-9月份,東部地區商品房銷售面積48462萬平方米,同比下降4.3%,降幅比1-8月份擴大0.7個百分點;銷售額55820億元,增長6.0%,增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積33634萬平方米,增長10.2%,增速回落1.9個百分點;銷售額22643億元,增長22.7%,增速回落3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積31557萬平方米,增長8.9%,增速回落1.5個百分點;銷售額21511億元,增長26.6%,增速回落1.6個百分點。東北地區商品房銷售面積5659萬平方米,下降3.5%,降幅擴大0.3個百分點;銷售額4158億元,增長9.7%,增速回落0.7個百分點。


      9月末,商品房待售面積53191萬平方米,比8月末減少682萬平方米。其中,住宅待售面積減少437萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業營業用房待售面積減少172萬平方米。


      三、房地產開發企業到位資金情況


      1-9月份,房地產開發企業到位資金121882億元,同比增長7.8%,增速比1-8月份提高0.9個百分點。其中,國內貸款18041億元,下降5.1%;利用外資43億元,下降61.7%;自籌資金40596億元,增長11.4%;定金及預收款40259億元,增長16.3%;個人按揭貸款17522億元,下降1.2%



      四、房地產開發景氣指數


      9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.99,比8月份提高0.01點。



    1  20181-9月份全國房地產開發和銷售情況



    指標

    絕對量

    同比增長(%

    房地產開發投資(億元)

    88665

    9.9  

     其中:住宅

    62806

    14.0

        辦公樓

    4409

    -11.4

        商業營業用房

    10650

    -9.1

    房屋施工面積(萬平方米)

    767218

    3.9  

     其中:住宅

    530251

    4.9  

        辦公樓

    34167

    -0.6

        商業營業用房

    97814

    -3.3

    房屋新開工面積(萬平方米)

    152583

    16.4

     其中:住宅

    112411

    19.4

        辦公樓

    4332

    -3.3

        商業營業用房

    14412

    -6.0

    房屋竣工面積(萬平方米)

    51132

    -11.4

     其中:住宅

    36166

    -12.3

        辦公樓

    1939

    -13.6

        商業營業用房

    6393

    -12.7

    土地購置面積(萬平方米)

    19366

    15.7

    土地成交價款(億元)

    10002

    22.7

    商品房銷售面積(萬平方米)

    119313

    2.9  

     其中:住宅

    103479

    3.3  

        辦公樓

    2949

    -9.3

        商業營業用房

    8110

    -1.1

    商品房銷售額(億元)

    104132

    13.3

     其中:住宅

    88364

    15.6

        辦公樓

    4224

    -5.0

        商業營業用房

    8881

    3.0  

    商品房待售面積(萬平方米)

    53191

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